Musterhäuser von Büdenbender

Musterhaus Informationen

Wurde die Entscheidung zum Hausbau getroffen, ist es sinnvoll, im Vorfeld einen Musterhaus-Besuch zu planen. In den zahlreichen Musterhausparks in Deutschland bekommen Bauherren einen ersten Einblick in die Welt der Fertighäuser und Massivhäuser. In einem unserer zahlreichen Musterhäuser kann real oder auch virtuell ein erster räumlicher und haptischer Eindruck vom neuen Eigenheim gewonnen werden kann. Viele Bauinteressierte haben so ihr Traumhaus gefunden und konnten bei der Planung mit einem unserer Fachberater konkrete Wünsche und Vorstellungen äußern.

Was sind Musterhäuser?

Musterhäuser wurden von einer Baufirma erbaut, damit auch Privatpersonen sich vor Ort einen Einblick rund um ihr zukünftiges Traumhaus verschaffen können. Als Anbieter möchten wir die Qualität unserer Häuser hervorheben und den zukünftigen Hausbesitzern ein Bild unserer Produkte präsentieren. Wir bieten mit den Musterhäusern nicht nur Einblicke in die verschiedenen Bauweisen und Baustile, sondern ermöglichen einen realen Blick auf die Zimmeranordnung inklusive der Innenausstattung sowie der möglichen Außenanlage (Garten) des zukünftigen Hauses.

Des Weiteren können Bauwillige sich leichter einen Überblick zum Unterschied zwischen Fertighäusern und Massivhäusern verschaffen. Es können Einfamilienhäuser in den verschiedenen Ausführungen (Bungalow oder Stadtvilla), aber auch Doppelhäuser und Zweifamilienhäuser miteinander verglichen werden.

Das Musterhaus geht auch auf die optische Wirkung und die Unterschiede von Satteldach, Walmdach, Pultdach oder Flachdach ein, sodass Baufamilien die endgültige Entscheidung im Rahmen der Planung leichter fallen wird.

Warum ein Musterhaus besichtigen? Die Vorteile des Besuchs eines Musterhauses

Das Musterhaus bietet eine gute Möglichkeit, um einen konkreten Eindruck des  neuen Traumhauses zu bekommen. Bei einer Besichtigung vor Ort können mit dem Fachberater bereits viele Fragen geklärt werden, egal ob es um die Dachform, die Fassade oder den Grundriss des Hauses geht.

Musterhausparks bieten die Möglichkeit, sich die verschiedenen Innen- und Außenausstattungen anzuschauen. Des Weiteren vermittelt das Musterhaus ein reales Raumgefühl, da es möglich ist, die zahlreichen Details untereinander zu vergleichen, um das Optimum für sich und die Familie zu finden. So entsteht wie bei einem Puzzle Stück für Stück das Traumhaus und jeder kann sich ein Bild vom neuen zu Hause machen.

Während eines Gespräches mit den Fachberatern vor Ort können erste Schritte in Richtung Planung des eigenen Hauses getan werden, denn die Berater können im Musterhaus die verschiedenen Lösungen zeigen und Tipps geben, worauf beim Haus geachtet werden muss. So kommt es nicht zu Unsicherheiten in Bezug auf das Haus.

Eine Musterhaus-Besichtigung bietet eine Reihe von Vorteilen:

• Es können mehrere Musterhäuser besichtigt werden, sodass die realen Eindrücke helfen, die verschiedenen Details in die eigenen Wünsche und Vorstellungen miteinfließen zu lassen.

• Ein Musterhaus ist mehr als nur ein Rohbau, denn es vermittelt einen realistischen Eindruck rund um die Raumaufteilung. In vielen Fällen sind die Musterhäuser komplett eingerichtet, sodass realitätsnahe Einblicke möglich sind. Baufamilien können so die verschiedenen Grundrisse und Wohnkonzepte live erleben.

• Das Musterhaus dient auch als Inspirationsquelle, bei dem die verschiedenen Varianten von Zusatzausstattungen wie Wintergarten, Dachterrasse oder Pool hautnah erlebt werden können.

• In Musterhäusern wird über effiziente, nachhaltige und passgenaue Energiekonzepte informiert und welche Fördermöglichkeiten ausgeschöpft werden können.

• Und nicht zuletzt bietet der Besuch von einem Musterhauspark die Möglichkeit, alle Eventualitäten rund um den Hausbau anzusprechen und vom Anbieter erste Informationen zu den Preisen der verschiedenen Häuser zu bekommen.

Musterhausausstellungen: Wo und wie man Musterhäuser findet

Damit Bauherren sich ihr Traumhaus live anschauen können, haben wir an verschiedenen Standorten in Deutschland unterschiedliche Musterhäuser, die in aller Ruhe angeschaut werden können. Zu den verschiedenen Standorten gehören neben Bad Vilbel auch Standorte rund um Frankfurt, München, Stuttgart und weitere. Nach Absprache können die verschiedenen Musterhäuser allein oder mit einem kompetenten Berater zu unterschiedlichen Zeiten besichtigt werden. Sollte in einer bestimmten Region in Deutschland kein Musterhaus zur Verfügung stehen oder ist die Anreise zu einem bestimmten Haus nicht möglich, können einige der Musterhäuser auch virtuell erkundet werden. Eine Übersicht unserer Verkaufsbüros kann per E-Mail angefordert werden. Für unsere Kunden sind wir der Hausanbieter in der Nähe, der die Ideen der Familie rund um das Haus in entsprechende Pläne integriert. Bei Fragen zu Gestaltungsmöglichkeiten rund um die verschiedenen Traumhäuser stehen wir als Hersteller jederzeit zur Verfügung.

Der Besichtigungsprozess: Was Sie bei einem Musterhaus-Besuch beachten sollten

Steht der Besuch in einem Musterhauspark an, dann ist es sinnvoll, sich darauf optimal vorzubereiten und einige Dinge zu beachten.

• Erste Kriterien rund um die Hausplanung – Der Hausbau ist beschlossen. Jetzt geht es um Hausstil, Dachform und Anzahl der Zimmer im Haus. Ebenso wichtig sind die Grundstücksgröße und die gewünschte Wohnfläche.

• Passenden Musterhauspark oder Musterhäuser aussuchen – Auf keinen Fall irgendeinen x-beliebigen Musterhauspark besuchen. Die Musterhäuser sollen den eigenen Geschmack treffen und möglichst in der Nähe sein. Des Weiteren ist es sinnvoll, ein Musterhaus nur zu besichtigen, wenn die Baufirmen auch als Partner für den Bau des Eigenheims infrage kommen.

• Budget festlegen – Vor dem Anschauen der Musterhäuser und einem Gespräch mit einem Berater ist es sinnvoll, den finanziellen Rahmen festzulegen. Nur so kann der Anbieter die Möglichkeiten und die Machbarkeit realistisch einschätzen.

• Besuchszeit planen – Der Besuch in einem Musterhaus sollte nicht unter Zeitdruck stattfinden. Interessierte Kunden müssen Zeit mitbringen, um sich das Fertighaus als Bungalow, Stadtvilla oder als Holzhaus ausführlich anzuschauen, ein Wohngefühl zu entwickeln und Fragen zu stellen. Kinder sind bei einem Besuch im Musterhauspark natürlich willkommen.

• Beratungstermin vereinbaren – Wurde bereits eine Entscheidung zur Baufirma bzw. dem Fertighaus-Hersteller getroffen, dann sollte vor dem Hausbau im Rahmen der Musterhaus-Besichtigung auch ein Beratungstermin vereinbart werden.

• Auf Details achten – Beim Besuch eines Musterhauses sollte der Blick immer auf den Details liegen. Dazu gehören, ein Gefühl für die Räume zu entwickeln und sich mit den verwendeten Materialien zu beschäftigen. Durch das Berühren von Wänden, Böden, Treppen und Einbauten ist es möglich, sich einen ersten haptischen Eindruck zu verschaffen.

• Fragen stellen – Fragen sind beim Musterhaus Besuch das A und O. Nur so wird klar, ob das Haus zu den eigenen Anforderungen und Wünschen passt. Bei einem Musterhaus sind Fragen zum Grundriss, zum Energiestandard, zur Ausstattung und zur Haustechnik sind nicht nur möglich, sondern sogar erwünscht.

• Notizen und Fotos machen – Interessierte sollten sich nicht scheuen, Fotos zu machen oder sich wichtige Details zu notieren. So können die verschiedenen Mutterhäuser miteinander verglichen werden.

Musterhaus als Entscheidungshilfe

Wenn dem zukünftigen Hausbesitzer noch nicht klar ist, ob er lieber ein Fertighaus errichten lassen möchte oder doch ein Massivhaus bevorzugt, dann ist das Musterhaus eine wichtige Entscheidungshilfe, um eine Antwort zu finden.

In einem Musterhaus können sich Bauinteressierte alles anschauen, was bisher unklar war. Im Rahmen eines Beratungsgesprächs können Fragen zur weiteren Klärung beitragen, sodass am Ende die Entscheidung leichter fallen sollte.

Der Besuch in einem Musterhaus ist optimal, denn so kann das Haus hautnah erlebt werden, was ebenfalls bei der Entscheidung eine große Hilfe ist. Durch das Erleben im Musterhaus fällt vielen Baufamilien die Entscheidung, klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach oder doch lieber ein Bungalow mit Flachdach bzw. die Stadtvilla deutlich leichter.

Individualisierungsmöglichkeiten: Wie Sie ein Musterhaus an Ihre Vorstellungen anpassen können

Das Musterhaus dient in erster Linie als Inspiration für die eigene Hausplanung. Musterhäuser geben Einblicke in die verschiedenen Möglichkeiten und können so die Basis zum Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhaus bilden.

Beim Besuch von Musterhäusern sollten die gezeigten Elemente mit den eigenen Vorstellungen kombiniert werden. In den meisten Fällen wird das eigene Traumhaus deutlich von dem gesehenen Musterhaus abweichen. Interessierte müssen sich bei einem Besuch immer klarmachen, dass es sich bei dem Musterhaus um ein Basismodell handelt, das individualisiert werden kann.

Selbst bei einem Musterhaus, welches als Grundlage für ein Fertighaus dient, ist es möglich, zwischen den verschiedenen Baustilen (Landhausstil, Bauhausstil usw.) sowie der Größe, der Raumaufteilung und den verschiedenen Ausstattungen zu wählen. Bei Fertighäusern sind die Individualisierungsmöglichkeiten riesig, denn es spielt keine Rolle, ob ein Balkon, ein Kamin oder eine Terrasse gewünscht wird. Solange es keine Einschränkungen durch den jeweils gültigen Bebauungsplan gibt, kann auch die Dachform oder die Fassade frei gewählt werden. Allerdings erhöhen solche Sonderwünsche auch den Kaufpreis.

Tipps zur Auswahl des passenden Haustyps und -stils

Der wohl wichtigste Aspekt ist hierbei der Bebauungsplan für die Region, in der das Haus erbaut werden soll. In den meisten Fällen gibt der Bebauungsplan nicht nur den Haustyp (Einfamilienhaus, Doppelhaus usw.) an, sondern auch die Anzahl der Geschosse, die Höhe, die Art des Daches sowie dessen Neigung.

Bevor sich Interessierte über den Haustyp bzw. dem Hausstil Gedanken machen, sollten Sie einen Blick in den Bebauungsplan werfen. Gibt es Unsicherheiten, dann kann eine Bauvoranfrage bei der entsprechenden Behörde für Klarheit sorgen, sodass beim Besuch der Musterhäuser keine Grenzen außer den eigenen Wünschen gesetzt sind.

Kostenaspekte: Was Sie über die Preise von Musterhäusern wissen sollten

Üblicherweise kann ein Musterhaus nicht erworben werden, denn es dient als Beispielhaus, welches stellvertretend für den jeweiligen Haustypen steht. Gefällt dem zukünftigen Hausbesitzer das Musterhaus, so kann er direkt vor Ort den Berater nach dem Preis fragen. Es wird dann ein baugleiches Objekt auf dem eigenen Baugrundstück errichtet. Bei individuellen Anpassungen kann der Preis steigen oder auch sinken. Sollten dennoch Musterhäuser nach einigen Jahren verkauft werden, dann entspricht der geforderte Preis dem eines gebrauchten Hauses, was in der Regel einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis entspricht.

Auch bei einem Musterhaus ist für den Kaufpreis die Region, in der das Haus gekauft wird, entscheidend für den endgültigen Preis. Aus diesem Grund kann ein Haus in einer ländlichen Umgebung nicht mit den Preisen für ein baugleiches Haus in der Stadt verglichen werden.

In der Regel haben Baufirmen von ihren sogenannten Typenhäusern immer welche im Angebot. Ein solches Haus wird 1 : 1 nachgebaut. Dies hat den Vorteil, dass sowohl der Hausentwurf als auch die bautechnischen Unterlagen schon vorliegen, was den Hausbau deutlich beschleunigt.

Nach dem Musterhausbesuch: Nächste Schritte und Kontaktaufnahme

Erfolgte der Besuch in einem Musterhauspark oder einem speziellen Musterhaus und besteht Interesse am Eigenheim, kann mit dem jeweiligen Fachberater sowohl per E-Mail als auch per Telefon Kontakt aufgenommen werden, um das weitere Vorgehen zu besprechen. In der Regel kommt es zu einem Ersttermin in den Räumlichkeiten der Baufirma, bei dem erste Fragen beantwortet werden. Alles Weitere ist dann mit dem Berater zu klären.

Fazit: Musterhäuser – Eine inspirierende und informative Quelle für zukünftige Hausbesitzer

Musterhäuser sind nicht nur für unentschlossene Baufamilien eine gute Möglichkeit, sich das neue Eigenheim in aller Ruhe anzuschauen. Beim Besuch der Musterhäuser kommt es vielfach auch zu Fragen, die im Vorfeld nicht bedacht wurden. Nicht selten bekommen Hausbesitzer beim Besuch der Musterhäuser Inspirationen, die dem späteren Eigenheim noch mehr persönliche Note verleihen, denn an vieles wird im Vorfeld nicht gedacht.

Sicher ist der Besuch in einem Musterhauspark kein Muss für Bauwillige, doch es lohnt sich in jedem Fall, sich zu informieren und Unklarheiten aus dem Weg zu räumen.