Vorteile eines modernen Fachwerkhauses
Ein Fachwerkhaus aus Holz und Glas hat nicht nur seinen Preis und ist nicht so pflegeleicht wie andere Häuser, aber es bietet eine Reihe von Vorteilen, die wir uns näher angeschaut haben.
Biologisches Bauen
Von der Planung bis zur Umsetzung des Bauvorhabens: modernes Fachwerkhaus, steht das biologische Bauen an vorderster Stelle. Da das Wohnklima einen großen Einfluss auf die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner hat, wird ein besonderes Augenmerk auf die Baustoffe, die Bauweise sowie die Lichteinstrahlung, die Qualität der Raumluft, das Heizungsklima sowie auf Boden- und Wandbeläge gelegt.
Das biologische Bauen beginnt im Optimalfall schon mit der Planung zur Ausrichtung des Hauses sowie zur Anordnung der Räume. Weiter geht es mit der konsequenten Verwendung von Naturbaustoffen sowie der aktiven Nutzung der Sonnenenergie.
Natürliche Materialien
Durch die Verwendung von natürlichen Materialien kann ein angenehmes Raumklima beim Fachwerkhaus bauen garantiert werden. Zu den traditionellen und natürlichen Materialien zählen unter anderem Lehm- oder Kalkzementputz. Dadurch wird der Feuchtigkeitshaushalt im Fachwerkhaus optimal reguliert.
Gesundes Wohnklima
Ein modernes Fachwerkhaus bauen bedeutet, dass das moderne Design auf den natürlichen Baustoff Holz trifft. Diese Kombination überzeugt durch seine Nachhaltigkeit und das daraus resultierende gesunde Wohnklima. Holz hat nicht nur eine sehr gute Ökobilanz, sondern durch seine hohe Diffusionsfähigkeit kann es die Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise regulieren, was gerade für Allergiker von großem Vorteil ist.
Tageslichtversorgung
Modernes Fachwerkhaus bauen bedeutet aber auch, dass durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutete Räume entstehen. Die Versorgung mit natürlichem Tageslicht fördert die Gesundheit, steigert die Leistungskraft und sorgt so für das Wohlergehen der Bewohner.
Optik
Ein modernes Fachwerkhaus überzeugt durch seine filigrane und transparente Optik, denn es schafft eine fließende Verbindung zur Natur. Moderne Fachwerkhäuser lassen so die Landschaft und den Wohnraum miteinander verschmelzen.
Was ist bei der Planung eines modernen Fachwerkhauses zu beachten?
Bauherren sollten bei der Planung ihres Fachwerkhauses in jedem Fall darauf achten, dass bei der Architektur auf ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen eingegangen wird. Das moderne Fachwerkhaus trägt dann so die. Individuelle Handschrift der Baufamilie. Bei der Planung und Gestaltung des Hauses sind kaum Grenzen gesetzt, sofern die örtlichen Bauvorschriften und die statischen Vorgaben beachtet werden. Dies gilt insbesondere, da sich Fachwerkhäuser optisch sehr stark von der üblichen Bebauung abheben, weshalb eine gründliche Prüfung im Vorfeld sehr wichtig ist.
Die Architekten der Baufirmen prüfen die Lage des Grundstücks sowie die Nachbarbebauung, damit das Fachwerk-Fertighaus optimal ausgerichtet erbaut werden kann. Mit Leidenschaft wird die Grundrissplanung erstellt, wobei die Experten auch zum Thema Energieeffizienz beraten und Vorschläge machen. Daher ist es ratsam, im Vorfeld des Hausbaus den energetischen Standard des Hauses festzulegen. Auf Wunsch der Baufamilie kann eine Photovoltaik- oder Solaranlage zusätzlich integriert werden. Das Traumhaus als modernes Fachwerkhaus entspricht am Ende allen Anforderungen der Energieverordnung. Die spezielle Bauweise garantiert, dass das Energiesparhaus der Energieeffizienzklasse A oder A+ entspricht.
Die Grundstücksgröße spielt nur am Rande eine Rolle, denn die Architektur modernes Fachwerkhaus lässt sich auch sehr gut auf kleinen Grundstücken umsetzen. Große Fensterflächen und spezielle Wandkonstruktionen mit Oberlicht spenden dem Raum viel Licht, sodass nicht das Gefühl eines geschlossenen Raumes entsteht. Hier gilt, je kleiner ein Zimmer ist, umso wichtiger die transparente Architektur.
Für die Inneneinrichtung ist es ratsam, auf ein markantes Fachwerk zu setzen, denn dies macht das Fachwerkhaus erst zum Eyecatcher.
Wer ein Fachwerkhaus bauen möchte, der sollte darauf achten, dass sowohl Baufirma als auch Handwerksbetriebe sich auf die Holzbauweise spezialisiert haben und sich damit auskennen.
Nicht zuletzt muss auch geprüft werden, ob und wie das Fachwerkhaus versichert werden kann.
Fachwerkhaus modern bauen, kaufen oder sanieren?
Diese Frage stellen sich Bauherren bestimmt sehr oft. Wird ein modernes Fachwerkhaus gebaut, können die eigenen Wünsche und Vorstellungen sehr gut bei der Grundrissgestaltung integriert werden. Baufamilien müssen beim Fachwerk Fertighaus kaum Abstriche bei ihren Wünschen machen, außer die örtlichen Bauvorschriften oder die statischen Vorgaben sprechen dagegen.
Es besteht auch die Möglichkeit ein Fachwerkhaus zu kaufen und es in ein modernes Fachwerkhaus umbauen zu lassen oder in Eigenleistung selbst zu übernehmen. Letzteres erfordert viel Zeit und Fachwissen.
Beim Sanieren eines Fachwerkhauses ist es sinnvoll, sich an einen Fachmann zu wenden, der mit dem Thema der Sanierung bestens vertraut ist. So kann aus einem traditionellen Fachwerkhaus ein modernes Fachwerkhaus nach den Vorgaben der aktuellen Energieverordnung entstehen, indem die Familie sich von Anfang an wohlfühlt. Eine Reihe von alten Fachwerkhäusern in ein modernes Fachwerkhaus umgestaltet zu werden, wobei die Ideen der Bewohner bezüglich Raumaufteilung von den Baufirmen Stück für Stück umgesetzt werden.
Was kostet ein modernes Fachwerkhaus?
Auf die Frage nach den Preisen für Holzhäuser im Rahmen des modernen Fachwerkbaus “Made in Germany” kann keine pauschale Antwort gegeben werden. Baufirmen gehen bei der Herstellung des Holzskeletts für das Fachwerk mit Liebe und Hingabe an ihre Arbeit. Letztendlich entsteht ein modernes Fachwerkhaus in Holzbauweise mit Liebe zum Detail. Die verschiedenen Materialien wie Glas, Holz und dergleichen sowie die Extras und der Aufwand fließen in die Kosten mit ein, sodass selbst bei der Fertigbauweise weder Tradition noch Moderne zu kurz kommen. Dies spiegelt sich natürlich in den Preisen wider.
Für ein schlüsselfertiges modernes Fachwerkhaus können zukünftige Hausbesitzer mit einem Preis ab ca. 2.800 Euro pro Quadratmeter kalkulieren. Nach oben sind dabei keine Grenzen gesetzt. Für moderne Fachwerkhäuser in Fertigbauweise mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmeter ist mit Preisen von mindestens 400.000 Euro zu rechnen. Dazu müssen Grundstückskosten sowie alle anfallenden Baunebenkosten addiert werden.
Fazit zum Fachwerkhaus modern
Jeder hat die Verantwortung, in Zukunft Gebäude zu bauen, die nicht nur Energie einsparen, sondern auch überwiegend aus natürlichen Rohstoffen gebaut werden können. In jedem Fall müssen die Baumaterialien Ressourcen schonend sein. Nur mit einer fachgerecht erstellten und funktionalen Gebäudehülle kann das moderne Fachwerkhaus im Holzrahmenbau alle Anforderungen an das moderne Bauen und die aktuelle Energieverordnung erfüllen. Holz und Glas sorgen dafür, dass die modernen Fachwerkhäuser sowohl funktional als auch stilvoll sind. Durch große Glasflächen wird die Fassade der Gebäude geprägt, sodass hier ein Gefühl vermittelt wird, als wenn man in der freien Natur lebt. Durch ausreichend Tageslicht und entsprechender Sonnenenergie werden alle Räume im Fachwerkhaus lichtdurchflutet, was wiederum dem Wohlbefinden der Bewohner zugutekommt.
