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Hausbau in Leipzig

Die ostdeutsche Metropole Leipzig wird auch beim Hausbau immer beliebter. Gerade durch seine ruhige und gelassene Art ist der Hausbau in Leipzig eine gute Investition in die Zukunft. Im Folgenden möchten wir nicht nur auf die Kosten beim Haus bauen, sondern auch auf die Fördermöglichkeiten eingehen.

Tipp: Schlechte Baufirmen werben damit, sich an gesetzliche Vorgaben und Normen zu halten. Übersetzt bedeutet das aber: Die Firmen werben damit, sich gerade mal an Mindeststandards zu halten. Gähn. Wirklich gute Hausbauer sollten sich also nicht nur an die Vorgaben halten, sondern versuchen, diese im Sinne der Bauherren zu übertreffen. Im dem kurzen Video zeigen wir Ihnen in weniger als einer Minute, welches die 7 wichtigsten Faktoren sind, um wirklich gut und sicher zu bauen. Sprechen Sie uns an, wenn wir Ihnen die Punkte im Detail erklären sollen: https://www.youtube.com/watch?v=X8RtYLTlvyo

Inhaltsverzeichnis

Hausbau in Leipzig – die relevanten Daten und Fakten

Stadt Leipzig

Leipzig Wappen
Stadtwappen
Einwohner
0
Hauskosten pro Quadratmeter
ab 0
Grundstückspreis pro Quadratmeter
ca. 1

Sachsen

Sachsen Wappen
Bundeslandwappen
Einwohner
0
Grunderwerbsteuersatz
0 %
Anteil der Fertighäuser am Neubau
1 %

Die Stadt im Osten der Republik hat mit ihren rund 500.000 Einwohner einiges zu bieten. Vielen ist Leipzig als Messestadt bekannt, doch auch die Umgebung sorgt mit ihren anspruchsvollen Rad- und Wanderwegen für viel Abwechslung. In den Bereichen Kunst, Kultur, Sport und Musik hat Leipzig ebenfalls einiges zu bieten. Um die Stadt wirklich kennenzulernen, braucht es einiges an Zeit, da eine Vielzahl an historischen Gebäuden und Denkmälern die kulturelle Seite in den Mittelpunkt stellt. Dank der sehr guten Infrastruktur hat sich Leipzig auch wirtschaftlich einen Namen gemacht, sodass zukünftige Bauherren gute Aussichten auf einen Arbeitsplatz mit Zukunft in Leipzig und Umgebung finden werden.

Was kostet ein Hausbau in Leipzig?

Für die Frage nach den Hausbau Kosten in Leipzig gibt es keine pauschale Antwort, denn viele Faktoren bestimmen letztendlich den Hauspreis. Neben der Größe des Hauses hat auch die Bauart sowie die Ausstattung einen großen Einfluss auf die Baukosten. Bauherren können durchschnittlich mit reinen Baukosten von 3.000 bis 4.000 Euro pro Quadratmeter für ein schlüsselfertiges Haus rechnen. Dabei dürfen jedoch die Kosten für das Grundstück sowie die Baunebenkosten nicht vergessen werden. Wenn zukünftige Bauherren wissen möchten, mit welchen Kosten sie beim Haus bauen in Leipzig kalkulieren müssen, sollten sie eine Beratung bei uns als Hausanbieter in ihre Planung miteinbeziehen. Als Partner für das zukünftige Eigenheim stehen wir den Kunden mit Rat und Tat zur Seite.  

Wie hoch sind die Grundstückspreise in Leipzig?

Der Preis für ein Grundstück in mittlerer Lage in der Stadt liegt bei rund 800 Euro pro Quadratmeter. Baufamilien, die sich für ein Grundstück in einer der gefragten Lagen von Leipzig interessieren, müssen mit einem Kaufpreis von rund 1.100 Euro pro Quadratmeter rechnen. Es gibt aber auch günstige Grundstücke in der Region rund um Leipzig, die nicht weniger attraktiv sind. Hier liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 450 Euro.  

Fertig- oder Massivhausbau in Leipzig?

Ob Baufamilien ihren Traum Einfamilienhaus in Leipzig als Fertighaus oder als Massivhaus realisieren, ist reine Geschmackssache. Selbst Architektenhäuser lassen sich in beiden Bauweisen realisieren, sodass alle Wünsche und Vorstellungen beim Haus bauen berücksichtigt werden können.

Zukünftige Hausbesitzer können von unseren Erfahrungen profitieren, denn bei uns beginnt der Kundenservice erst nach der ersten Beratung. Mit uns als Partner werden in Leipzig und der Region Wohnträume wahr. Wir bauen nämlcih nachhaltige, ökologische und wohngesunde Häuser, die nicht nur aufgrund des besten Schallschutzes später einen höheren Wiederverkaufswert erzielen.

Finanzierung und Fördermöglichkeiten für den Hausbau in Leipzig

Mit der Wohneigentumsförderung des Freistaates Sachsens ist es möglich, die Revitalisierung der Innenstädte durch den Stadterneuerungsprozess weiter voranzutreiben.

Das Landesprogramm „Familienwohnen“ bietet Familien mit mindestens einem Kind zinsgünstige Darlehen. Das Darlehen kann bei der Sächsischen Aufbaubank beantragt und mit den weiteren Förderdarlehen der KfW-Förderbank oder einem SAB-Förderergänzungsdarlehen kombiniert werden.

Worauf sollte man beim Hausbau in Leipzig achten?

Auch in Leipzig sind die Kosten für Baumaterialien drastisch angestiegen. So ist es auch nicht verwunderlich, dass immer mehr Häuser nicht fertiggestellt werden und die Baustellen ruhen. Für Architekten bedeutet dies, dass auch deren Aufträge ruhen und nicht weitergeführt werden.

Baufamilien können sich frühzeitig vor einer solchen Situation schützen, indem sie zum einen die Finanzierung großzügiger planen als noch vor einigen Jahren. Bei der Zinsbindung sollten Baufamilien sich ebenfalls längerfristig binden. Ebenso wichtig ist der Bauvertrag, in dem alles lückenlos aufgeführt sein muss, damit es später nicht zu Nachverhandlungen und somit zu Verzögerungen beim Haus bauen kommt. In der letzten Zeit kommt es auch immer öfter zu Pfusch am Bau durch eine verminderte Bauqualität, weil viele der Baufirmen zeitlich unter Druck stehen.

Fazit zum Hausbau in Leipzig

Zukünftige Hausbesitzer sollten sich auf dem Weg in ihr eigenes Haus von einem zuverlässigen Anbieter begleiten lassen. Als Bauunternehmen bieten wir den Bauwilligen beim Haus bauen Sicherheit vom ersten Tag an. Ein Haus zu bauen, bedeutet für viele einen wichtigen Schritt, den sie vermutlich nur einmal in ihrem Leben gehen werden. Aus diesem Grund ist es wichtig, einem Partner zu vertrauen, der Erfahrung nicht nur beim Bau, sondern auch in der Architektur der Häuser mitbringt.  

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Matthias Büdenbender
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Autor: Matthias Büdenbender

Mein Name ist Matthias Büdenbender. Ich bin Geschäftsführer von Büdenbender Hausbau und schreibe auf dieser Website über die Zukunft des Bauens.
Ich teile hier mein Know how und berichte über die Qualität beim Hausbau, sowie die Trends der Hausbaubranche und Innovationen. Dabei folgen meine Mitarbeiter und ich einer Maxime: Wir bauen Ihnen kein Gebäude, wir bauen Ihnen ein Zuhause, für Sie und Ihre Familie.
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