Die Vorteile eines schlüsselfertigen Massivhauses
Massivhäuser schlüsselfertig bringen sicherlich eine Reihe von Vorteilen mit sich. Baufamilien schätzen dabei nicht nur die Zeitersparnis, sondern auch den geringen Aufwand, den ein Hausbau ansonsten mit sich bringt. Im Idealfall können Baufamilien am Tag der Schlüsselübergabe in ihr Traumhaus einziehen. Das Massivhaus schlüsselfertig ist gerade bei Bauwilligen sehr beliebt, die sowohl beruflich als auch privat stark eingespannt sind und beim Hausbau einer finanziellen Doppelbelastung durch Mietzahlungen sowie Kreditraten vorbeugen möchten.
Sowohl das Massivhaus als auch das Fertighaus schlüsselfertig sind optimal für alle Bauherren, die keine handwerklichen Vorkenntnisse mitbringen und aus diesem Grund auch keinen Wert auf Eigenleistungen beim Hausbau legen.
Ebenfalls von Vorteil beim schlüsselfertigen Massivhaus ist die Festpreisgarantie. Dadurch wissen Baufamilien ganz genau, welche Kosten rund um den Bau ihres Hauses auf sie zukommen und die Wahrscheinlichkeit von unliebsamen Überraschungen ist sehr gering.
Letztendlich haben Baufamilien beim schlüsselfertigen Massivhaus nur mit einem Bauunternehmen zu tun. Dies bedeutet, sie können die komplette Verantwortung vom Baubeginn bis zur Übergabe an das Unternehmen abgeben und sich auf einen reibungslosen Ablauf bei der Planung und beim Bauen einstellen.
Weitere Vorteile der schlüsselfertigen Bauweise von Massivhäusern sind:
Sehr guter Schallschutz
Lange Lebensdauer der Häuser
Wärmedämmung
Brandschutz
Hoher Wiederverkaufswert
Geringe Wartungskosten
Auswahl von verschiedenen Baumaterialien
Gesundes Wohnklima
Vielfältige Möglichkeiten bei der Gestaltung (verschiedene Grundrissvorschläge)
Die Kosten eines schlüsselfertigen Massivhauses
Die Frage nach den Kosten für schlüsselfertige Massivhäuser lässt sich nicht pauschal beantworten. Rund um die Kosten spielen verschiedene Faktoren eine wichtige Rolle. Dazu zählen:
Größe des Hauses (Quadratmeterzahl bzw. Wohnfläche)
Haustyp (Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Bungalows, Mehrfamilienhäuser)
Form des Daches
Energetische Effizienzklasse
Ausstattung des Hauses
Zusatzausstattungen wie Kamin, Smart Home System, Garage und dergleichen
Region in Deutschland, in der das Grundstück liegt
Verwendete Baumaterialien
Durchschnittlich kann beim Hausbau für ein schlüsselfertiges Massivhaus mit einem Preis von rund 2.000 bis 2.500 Euro pro Quadratmeter gerechnet werden. Bauherren dürfen dabei allerdings nicht vergessen, dass sich diese Kosten beim Massivhaus nur auf die Gebäudekosten beziehen. Zu den weiteren Kosten zählen:
Die folgende Auflistung hilft Baufamilien, die Preise bei der Massivbauweise im Blick zu behalten. Als Beispiel haben wir ein Haus mit 150 qm Wohnfläche gewählt.
Schlüsselfertig günstig – 1.800 €/qm = 252.000 €
Schlüsselfertig mittelpreisig- 2.000 €/qm = 280.000 €
Schlüsselfertig gehoben – 2.500 €/qm = 350.000 €
Schlüsselfertig luxuriös – 3.000 €/qm = 420.000 €
Was ist bei einem schlüsselfertigen Massivhaus inklusive?
Grundsätzlich bedeutet schlüsselfertig der Bau eines Hauses in der Ausbaustufe, bei der alle Arbeiten rund um den Hausbau von einem General-Unternehmen geplant und ausgeführt werden. Üblicherweise kann das schlüsselfertige Haus nach der Übergabe und Abnahme bis auf wenige kleinere Arbeiten direkt bezogen werden. Aufgrund der Festpreisgarantie können Bauherren eine hohe Planungssicherheit genießen.
Wie bereits eingangs erwähnt ist der Begriff schlüsselfertig bauen nicht rechtlich geschätzt, sodass er von jedem Bauunternehmen anders ausgelegt werden kann. Wichtig sind immer die Angaben im Bauvertrag, weshalb dieser auch vor der Unterschrift genau gelesen werden sollte. Nur bei der Bezeichnung bezugsfertig kann davon ausgegangen werden, dass die Familie das neue Eigenheim sofort bewohnen kann. Sehr oft bieten Baufirmen das schlüsselfertige Massivhaus zu sehr günstigen Preisen an. Laut Bauvertrag handelt es sich meistens nur um den Rohb
