Reihenhaus

Platz optimal nutzen: Die Vorzüge eines Reihenhauses

Für den Bau von Reihenhäusern sprechen einige Vorteile, die wir näher erläutern möchten.

• Weniger Baugrund – Da in einem Reihenhaus mehrere Wohneinheiten untergebracht sind, wird für den Bau ein deutlich kleineres Grundstück benötigt als für frei stehende Einfamilienhäuser. Zusätzlich müssen auch keine Abstandsgrenzen zu Nachbarn eingehalten werden. Der Mangel an Grundstücken und den stetig wachsenden Preisen spricht für den Bau der Reihenhäuser.

• Niedrige Baukosten – Im Vergleich zum Einfamilienhaus fallen bei Reihenhäusern auch geringere Baukosten an. Vielfach lassen sich die Kosten für die Erschließung der Grundstücke unter den Bauherren teilen.

• Weniger Energiekosten und geringere Heizkosten – Insbesondere beim Reihenmittelhaus kommt es zu geringeren Wärme- und Energieverlusten, da sich die Wohneinheiten gegenseitig wärmen und witterungsanfällige Außenwände reduziert werden.

• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Familien, Freunde und Bekannte können zusammen ein Reihenhaus bauen. Selbst für Parteien, die direkt nebeneinander wohnen, bleibt die Privatsphäre erhalten. Des Weiteren kann vom Bauherrn das Reihenhaus selbst bewohnt und nach Möglichkeit die weiteren Wohneinheiten verkauft oder vermietet werden.

Weitere Vorteile der Reihenhäuser liegen ebenfalls auf der Hand:

• Niedrige Nebenkosten

• Geringere Grunderwerbssteuer aufgrund der kleineren Grundstücksflächen

• Ein pflegeleichter Garten bedingt durch die Größe

Unterschiedliche Ausführungen von Reihenhäusern

Reihenhäuser gibt es in den verschiedensten Ausführungen, sodass jedes Haus individuell gestaltet werden kann, um den eigenen Wohntraum zu erfüllen.

Bei den Ausführungen der Reihenhäuser wird unterschieden in:

• Reihenmittelhaus – Im Grund handelt es sich bei einem solchen Eigenheim um ein Einfamilienhaus, das mit Häusern der gleichen Bauweise eine Reihe bildet und bei dem die Seitenwände komplett fehlen.

• Reihenendhaus – Sobald das Haus mit einer Wand an ein benachbartes Haus grenzt, ist die Rede vom Reihenendhaus. Reihenendhäuser gleichen im Grunde einer Doppelhaushälfte. Das Reihenendhaus bietet bei kleinerer Grundfläche einen entsprechend großen Garten zur freien Entfaltung für die Familie und dient als Rückzugsort.

• Doppelhaus – Sobald zwei Reihenhäuser ein sogenanntes Doppel bilden, ist die Rede vom Doppelhaus. Die Besitzer der Doppelhäuser profitieren von geringeren Heizkosten und weiteren Vorteilen, die Reihenhäuser mit sich bringen.  Dank der gemeinsam genutzten Wand bei Doppelhäusern wird Wärme leichter im Haus gehalten, was zur Schonung der Ressourcen beiträgt.

Moderne Reihenhäuser: Cleveres Design für zeitgemäßes Wohnen

Der Bau der Reihenhäuser liegt voll im Trend, wenn Baufamilien aus einem kleinen Grundstück das maximale Herausholen möchten und auf lange Sicht bei den Betriebskosten sparen wollen.

Um in einem Reihenhaus zeitgemäß wohnen zu können, werden die Grundrisse von Anfang an gut durchdacht. Oftmals sind die einzelnen Häuser eher schmal und tief. Dafür werden sie in die Höhe gebaut, damit der Platz auf dem Grundstück optimal genutzt werden kann.

Dank eines cleveren Designs können auch die Reihenmittelhäuser über einen großzügigen Wohnraum verfügen, obwohl die Wohneinheit an zwei Seiten keine Fenster hat. Durch das geschickte Platzieren der Fenster an den anderen Hauswänden gelangt ausreichend Tageslicht in das Innere.

Individuell geplante Fertighaus Reihenhäuser

Wir als Bauunternehmen bieten das Reihenhaus als individuell geplantes Eigenheim an. Schon beim Grundriss ist es möglich, die Wohnfläche nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten, sodass der Traum vom eigenen Haus aufgrund der Fertigbauweise schnell in Erfüllung geht.   

Preisliche Aspekte beim Reihenhauskauf

Reihenhäuser sind im Vergleich mit anderen Häusern kostengünstig, was daran liegt, dass der Bedarf an Bauland deutlich geringer ist und gleichzeitig die Baukosten niedriger ausfallen. Baufamilien sparen somit nicht nur an den Grundstückskosten, sondern auch bei der Grunderwerbssteuer sowie bei den Energie- und Nebenkosten.

Baufamilien können sich gemeinsam mit dem Hausnachbarn die Kosten für die Hausanschlüsse sowie die Heizungsanlage teilen. Hier lassen sich schnell ein paar Tausend Euro einsparen.

Effizient und schnell: Ihr Fertighaus als Reihenhaus

Das Reihenhaus in Fertigbauweise kann in sehr kurzer Bauzeit errichtet werden, sodass die Menschen nicht nur schnell einziehen können, sondern sich auch doppelte Mietzahlungen ersparen können. Der Bau von Reihenhäusern in Fertigbauweise hat unter anderem den Vorteil, dass verschiedene Fördermöglichkeiten in Betracht kommen, die die Kosten rund um das Bauen zusätzlich senken.

Fazit – Harmonie zwischen Individualität und Gemeinschaft

Wer sich für ein Reihenhaus entscheidet, profitiert in vielfältiger Weise. Reihenhäuser werden nicht nur individuell erbaut, sondern sorgen nach dem Einzug auch für Gemeinschaft zwischen den Wohneinheiten, was sich wiederum in vielen Fällen bezahlt macht.

Wer bei der Suche nach einem Eigenheim an den Grundstückskosten aufgrund der Quadratmeterpreise und der Größe noch keine Alternative gefunden hat, wird sich mit einem Reihenhaus schnell den Wunsch nach seinem Traumhaus erfüllen können.