Doppelhaus
Gemello 293 FD

Gemello 293 FD Doppelhaus mit Flachdach

Auf mehreren Ebenen verteilt sich hier das gemeinsame Leben klar und großzügig, von der offenen Wohnebene unten bis zum ruhigen Schlafbereich ganz oben mit einem weiten Dachbalkon, der echten Freiraum schafft. Gemello 293 FD ist kein fertiges Hausmodell, sondern eine Idee, aus der Ihr eigenes Zuhause entstehen kann.

Abbildungen zeigen Sonderausstattungen.

DIE IDEE HINTERGemello 293 FD

Großzügiges Wohnen entfaltet sich, wenn Fläche und Raumfolge zusammenpassen.

<p>Zwei Haushalte, ein gemeinsamer Baukörper, vier Geschosse: Gemello 293 FD gibt jeder Einheit Raum, der weit über das hinausgeht, was Doppelhäuser meist bieten. Die Galerie im ersten Obergeschoss verbindet die Kinderzimmer mit dem Balkon und schafft eine eigene Ebene für Kinder innerhalb der Wohnung. Ganz oben, im Dachgeschoss, liegt das Schlafzimmer mit einem Dachbalkon von knapp 28 Quadratmetern, der auf dieser Geschosszahl ungewöhnlich viel Außenraum bietet.</p><p>Das Flachdach gibt dem Haus seine klare, ruhige Silhouette: gerade Linien, keine Schrägen, volle Raumhöhe bis in jede Ecke. Große Fensterflächen verbinden die Innenräume mit Terrasse und Balkonen, sodass die vertikale Ausdehnung des Hauses nicht eng wirkt, sondern offen. Beide Einheiten sind spiegelbildlich angelegt und wirken nach außen wie ein einheitlicher Baukörper, der trotzdem zwei eigenständige Lebensbereiche trägt.</p>
Dieser Entwurf ist Inspiration. Größe, Aufteilung, Architektur und Ausstattung werden für Ihr Grundstück und Ihre Wünsche neu geplant.
Was diesen Entwurf besonders macht

Architektur, die nicht nur gut aussieht, sondern im Alltag funktioniert.

Klug geschnitten

Wohnen, Essen und Kochen öffnen sich im Erdgeschoss zur Terrasse, während Kinder und Eltern in den oberen Etagen eigene Bereiche mit Galerie und Balkon finden.

Klar gestaltet

Das Flachdach gibt dem Haus eine ruhige, klare Silhouette, die durch große Fenster und zurückgesetzte Balkone in jedem Geschoss lebt.

Besonders gedacht

Der Dachbalkon mit rund 27 m² schafft im obersten Geschoss eine großzügige Freifläche, die als Rückzugsort oder Treffpunkt genutzt werden kann.

Frei weiterdenken

Einliegerwohnung, Wellnessbereich, Aufzug oder weniger Wohnfläche: Der Entwurf lässt sich vollständig neu interpretieren.
Raumkonzept

Durchdachter Grundriss für individuelles Wohnen

‍
SMARTE BASIS

Offenes Wohnen im Erdgeschoss

Das Erdgeschoss des Gemello 293 FD zeigt die charakteristische Aufteilung eines spiegelbildlich angelegten Doppelhauses. Jede Haushälfte verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die zentrale Diele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss bildet das Herzstück jeder Wohneinheit. Diese durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Gemeinschaftsleben als auch funktionale Trennung der Bereiche.

PRIVATE RÜCKZUGSORTE

Ruhe und Privatsphäre im Obergeschoss

Das erste Obergeschoss des Gemello 293 FD fungiert als Kindertrakt mit zwei separaten Kinderzimmern und einer zentralen Galerie als Spielbereich. Ein überdachter Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Die Raumaufteilung schafft Privatsphäre für die Kinder bei gleichzeitiger Verbindung durch die offene Galerie.

Grundrisse

So ist Ihr Haus aufgeteilt

Inspiration für Ihre Planung – jeder Grundriss ist individuell anpassbar.
Doppelhaus mit Satteldach Grundriss Erdgeschoss mit spiegelbildlichen Wohneinheiten und separaten Küchen

💡 Dieser Grundriss ist ein Inspirationsentwurf. Über Büdenbender individual+ können alle Räume frei angepasst werden.

Büdenbender individual+

Vielleicht gefällt Ihnen Gemello 293 FD. Aber Ihr Haus wird trotzdem anders.

Unsere Hausentwürfe helfen Ihnen dabei, Ideen zu sammeln. Gemeinsam entwickeln wir ein Architektenhaus, das zu Ihrem Alltag, Ihrem Grundstück und Ihrem Budget passt.
Büdenbender Hausbau Tick

Wohnfläche verändern

Büdenbender Hausbau Tick

Dachform anpassen

Büdenbender Hausbau Tick

Einliegerwohnung ergänzen

Büdenbender Hausbau Tick

Räume neu anordnen

Büdenbender Hausbau Tick

Fassade neu gestalten

Büdenbender Hausbau Tick

Barrierefreiheit einplanen

Daten & Fakten

Die wichtigsten Hausdaten auf einen Blick

Alle technischen Details zu diesem individuell planbaren Fertighaus .
172
m²

Wohnfläche nach DIN

293
m²

Grundfläche nach DIN

7,80 x 12,20 m

Außenmaße

4
Geschosse
EG + OG1 + OG2 + DG
Bauweise & Energie

Moderne Architektur trifft wohngesunden Holzbau

Innovative Technologie, zertifizierte Energieeffizienz und Materialien, die Generationen überdauern.
Klimawand atmo-tec®

Die innovative Büdenbender-Klimawand kombiniert Massivfaserplatten mit diffusionsoffener Dämmung. Im Winter kuschelig warm, im Sommer angenehm kühl – ganz ohne chemische Zusätze.

‍Mehr erfahren →

Feuerwiderstandsklasse F 90B
KfW-förderfähig

Dank QNG-Ready-Bauweise sind Büdenbender-Häuser als Effizienzhaus 40 mit QNG förderfähig. Den dafür nötigen Energieeffizienz-Experten bringt Büdenbender bereits mit.
‍
‍Förderung prüfen →

Effizienzhaus 40 mit QNG
Planung mit Sicherheit

Eigene Architekten, Fertigung im eigenen Werk und eine 15-monatige Festpreisgarantie sorgen für klare Zuständigkeiten.
‍

Mehr erfahren →

Festpreisgarantie
Ihr
Doppelhaus
individuell planen

Kostenlose Beratung vom Büdenbender-Fachberater – persönlich vor Ort oder per Video.

Beratung anfragen
→
→
Musterhaus besuchen
Häufige Fragen
Häufige Fragen zu diesem
Doppelhaus
‍

Welche Wohnfläche hat das Gemello FD 280?

FAQ toggle
Das Gemello FD 280 bietet 172,3 m² Wohnfläche pro Haushälfte auf vier Ebenen (EG + OG1 + OG2 + DG) bei Außenmaßen von 7,80 × 12,20 m und einer Grundfläche von 293,93 m² für das Gesamtgebäude. Das Doppelhaus hat ein Flachdach.

Wie ist das Doppelhaus Gemello FD 280 auf die Geschosse aufgeteilt?

FAQ toggle
Das Gemello FD 280 gliedert sich pro Haushälfte auf vier Ebenen: Im EG befindet sich der fließende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Übereck-Terrasse. Das 1. OG fungiert als Kindertrakt mit zwei Kinderzimmern, Galerie und überdachtem Balkon. Das 2. OG ist die Elternetage mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad. Im DG befindet sich die Dachterrasse.
Aus einer Idee wird Ihr Zuhause

Welche Gedanken möchten Sie aus Gemello 293 FD mitnehmen?

Vielleicht ist es die Architektur, der Grundriss oder ein Detail, das Sie so noch nicht gesehen haben. In einer unverbindlichen Bedarfsanalyse sprechen wir darüber, was zu Ihrem Leben, Ihrem Grundstück und Ihrem Budget passt.
Ihren Fachberater vor Ort finden
02737 98540
→
→
‍
Persönliche Beratung anfragen
Ihre Nachricht landet direkt bei einem Fachberater aus Ihrer Region.
Gemello 293 FD
Flachdach
293
m²
Adresse eingeben und aus den Vorschlägen wählen. So ordnen wir Ihnen direkt einen Fachberater aus Ihrer Region zu. Oder wechseln Sie hier zur manuellen Adresseingabe.
PLZ, Ort und Straße übernehmen wir aus Ihrer Auswahl, sofern vorhanden. Bitte ergänzen Sie fehlende Angaben — bei Neubaugebieten kennt Google die Hausnummer oft noch nicht.
Adresse ausblenden
Wo möchten Sie bauen? (optional)
Anfrage zum
Gemello 293 FD
*) Pflichtfeld

**) Mit Absenden dieses Formulars erkläre ich mich einverstanden, dass die im Rahmen einer Internet-Nutzung erhobenen Daten zum Zwecke der Kundenbetreuung und Kommunikation zwischen mir und der Büdenbender Hausbau GmbH verwendet und gespeichert werden. Diese Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden. Senden Sie uns hierfür eine E-Mail an info@buedenbender-hausbau.de. Wir verwenden Ihre Daten für die Zusendung von Informationsmaterial und unseres Newsletters. Wir werden Sie gegebenenfalls zur Terminvereinbarung im Zusammenhang mit dem Hausbau kontaktieren.
Vielen Dank! Ihre Einsendung ist eingegangen!
Hoppla! Beim Absenden des Formulars ist ein Fehler aufgetreten.