Gemello 117 SD Doppelhaus mit Satteldach

<h2>Gemello 117 SD – Doppelhaus mit Satteldach und <b>116,68 m²</b> Grundfläche</h2><p>Das Büdenbender Gemello 117 SD ist ein zweigeschossiges Holzfertighaus mit Satteldach und <b>107,9 m²</b> Wohnfläche pro Haushälfte. Das Fertighaus Satteldach hat Außenmaße von <b>11,00 x 7,00 Metern</b> mit einer Dachneigung von <b>42 Grad</b>. Dieses Einfamilienhaus als Doppelhaus bietet modernen Wohnkomfort für zwei Familien unter einem Dach in innovativer Holzbauweise.</p><h2>Grundriss und Raumaufteilung</h2><p>Das Erdgeschoss des Gemello 117 SD zeigt einen offenen Grundriss mit einem Wohn-Ess-Kochbereich von <b>21,07 m²</b> sowie einer separaten Küche mit <b>8,50 m²</b>. Ein Arbeitszimmer mit <b>7,06 m²</b> ermöglicht Homeoffice-Nutzung. Die Wohnfläche wird durch eine Diele mit <b>9,41 m²</b>, einen Hauswirtschaftsraum mit <b>8,01 m²</b> und ein Gäste-WC mit <b>1,97 m²</b> ergänzt. Das Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Vollbad und eine Ankleidezone in spiegelbildlich angelegter Raumaufteilung.</p><h2>Architektur und Dachform</h2><p>Das Satteldach mit <b>42 Grad</b> Neigung verleiht dem Doppelhaus eine klassische Silhouette in Holzbauweise. Die symmetrische Gebäudeform mit zentralen Treppenhäusern optimiert die Raumnutzung beider Wohneinheiten auf kompakter Grundfläche. Eine Eck-Terrasse im Erdgeschoss erweitert den Wohnbereich ins Freie. Die Fassade zeigt die charakteristische Optik eines Satteldachhauses mit zwei Vollgeschossen.</p><h2>Energieeffizienz und KfW-Förderung</h2><p>Das Holzfertighaus ist <b>KfW-förderfähig</b> und erfüllt aktuelle Standards der Bundesförderung effiziente Gebäude. Die innovative <b>Klimawand atmo-tec®</b> sorgt für optimale Wärmedämmung und energieeffizientes Bauen. Das Doppelhaus wird komplett im Produktionswerk Netphen-Hainchen im Siegerland gefertigt und als KfW Effizienzhaus deutschlandweit montiert.</p><h2>Bauweise und Planungsfreiheit</h2><p>Büdenbender Hausbau plant das Gemello 117 SD mit eigenen Architekten nach individuellen Wünschen. Die <b>22-monatige Festpreisgarantie</b> sichert Kostentransparenz während der Bauphase. Jedes Fertighaus Deutschland entsteht ohne Fremdvergabe in der eigenen Produktion in Netphen-Hainchen. Interessenten für dieses Holzfertighaus Siegerland können eine unverbindliche Beratung zur individuellen Grundrissgestaltung vereinbaren.</p>