Doppelhaus
Gemello 117 SD

Gemello 117 SD Doppelhaus mit Satteldach

Zwei Familien, ein Dach, und doch ein klar getrenntes Zuhause: Das Gemello 117 SD gibt jeder Haushälfte genug Raum für gemeinsames Leben im Erdgeschoss und ruhigen Rückzug im Obergeschoss. Gemello 117 SD ist kein fertiges Hausmodell, sondern eine Idee, aus der Ihr eigenes Zuhause entstehen kann.

Abbildungen zeigen Sonderausstattungen.

DIE IDEE HINTERGemello 117 SD

Großzügiges Wohnen entfaltet sich, wenn Fläche und Raumfolge zusammenpassen.

<p>Ein Doppelhaus lebt davon, dass zwei Haushalte nebeneinander funktionieren, ohne sich zu beengen. Gemello 117 SD löst das mit spiegelbildlich angelegten Haushälften, die trotz gemeinsamer Wand eigenständige Zuhause sind. Was das Erdgeschoss dabei von vielen Doppelhaushälften unterscheidet: Ein separates Arbeitszimmer ist bereits im Grundriss vorgesehen, sodass Homeoffice keinen Wohnraum verdrängt. Die Eck-Terrasse an jeder Haushälfte schafft zudem einen eigenen Außenbereich, der klar zur jeweiligen Einheit gehört.</p><p>Der kompakte Baukörper mit klassischer Satteldachsilhouette fügt sich ruhig ins Straßenbild ein. Die symmetrische Fassade macht die Gleichwertigkeit beider Haushälften sichtbar, ohne das Gebäude uniform wirken zu lassen. Mit knapp 108 Quadratmetern Wohnfläche pro Haushälfte bietet das Haus einen Zuschnitt, der für zwei Familien oder eine Eigennutzung mit Vermietung gleichermaßen tragfähig ist.</p>
Dieser Entwurf ist Inspiration. Größe, Aufteilung, Architektur und Ausstattung werden für Ihr Grundstück und Ihre Wünsche neu geplant.
Was diesen Entwurf besonders macht

Architektur, die im Alltag funktioniert.

Klug geschnitten

Wohnen, Essen und Kochen fließen im Erdgeschoss ineinander, während das Arbeitszimmer einen ruhigen Rückzug direkt neben dem Wohnbereich bietet.

Klar gestaltet

Das Satteldach gibt dem Doppelhaus eine symmetrische, ruhige Form, die beide Haushälften als zusammengehöriges Ganzes erscheinen lässt.

Besonders gedacht

Die Eck-Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an und schafft einen geschützten Außenplatz, der die Ecklage der Doppelhaushälfte sinnvoll nutzt.

Frei weiterdenken

Einliegerwohnung, Wellnessbereich, Aufzug oder weniger Wohnfläche: Der Entwurf lässt sich vollständig neu interpretieren.
Raumkonzept

Durchdachter Grundriss für individuelles Wohnen

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SMARTE BASIS

Offenes Wohnen im Erdgeschoss

Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte Gemello 117 SD vereint alle wichtigen Wohnbereiche auf einer Ebene. Der L-förmige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit separater Küche bildet das Herzstück des Hauses, während das Arbeitszimmer Raum für Homeoffice schafft. Eine zentrale Diele mit Treppenaufgang verbindet alle Bereiche, ergänzt durch HWR/Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Die Eck-Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und nutzt die Doppelhaus-Architektur optimal aus.

PRIVATE RÜCKZUGSORTE

Ruhe und Privatsphäre im Obergeschoss

Das erste Obergeschoss der Gemello 117 SD Doppelhaushälfte umfasst den privaten Schlafbereich mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei separaten Kinderzimmern und einem Ankleidezimmer. Das Vollbad mit Tageslicht vervollständigt die Aufteilung. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und führt zur Treppe ins Erdgeschoss. Die Raumaufteilung nutzt die Dachschrägen geschickt aus und bietet ausreichend Stauraum für eine Familie.

Grundrisse

So ist Ihr Haus aufgeteilt

Inspiration für Ihre Planung – jeder Grundriss ist individuell anpassbar.
Erdgeschoss
Obergeschoss
Doppelhaus mit Satteldach Grundriss Erdgeschoss - spiegelbildliche Raumufteilung mit Wohnen, Küche, Arbeiten

💡 Dieser Grundriss ist ein Inspirationsentwurf. Über Büdenbender individual+ können alle Räume frei angepasst werden.

Büdenbender individual+

Vielleicht gefällt Ihnen Gemello 117 SD. Aber Ihr Haus wird trotzdem anders.

Unsere Hausentwürfe helfen Ihnen dabei, Ideen zu sammeln. Gemeinsam entwickeln wir ein Architektenhaus, das zu Ihrem Alltag, Ihrem Grundstück und Ihrem Budget passt.
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Wohnfläche verändern

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Dachform anpassen

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Einliegerwohnung ergänzen

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Räume neu anordnen

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Fassade neu gestalten

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Barrierefreiheit einplanen

Daten & Fakten

Die wichtigsten Hausdaten auf einen Blick

Alle technischen Details zu diesem individuell planbaren Fertighaus .
108
m²

Wohnfläche nach DIN

117
m²

Grundfläche nach DIN

11,00 x 7,00 m

Außenmaße

2
Geschosse
EG + DG
Bauweise & Energie

Moderne Architektur trifft wohngesunden Holzbau

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Klimawand atmo-tec®

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Häufige Fragen
Häufige Fragen zu diesem
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Was befindet sich im Dachgeschoss des Gemello SD 117?

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Das Dachgeschoss des Gemello SD 117 umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Der zentrale Flur erschließt alle Räume. Das Satteldach hat eine Neigung von 42°.

Welche Räume befinden sich im Erdgeschoss des Gemello SD 117?

FAQ toggle
Das Erdgeschoss des Gemello SD 117 bietet einen lichtdurchfluteten, L-förmig angelegten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Eck-Terrasse. Ein separates Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss.
Aus einer Idee wird Ihr Zuhause

Welche Gedanken möchten Sie aus Gemello 117 SD mitnehmen?

Vielleicht ist es die Architektur, der Grundriss oder ein Detail, das Sie so noch nicht gesehen haben. In einer unverbindlichen Bedarfsanalyse sprechen wir darüber, was zu Ihrem Leben, Ihrem Grundstück und Ihrem Budget passt.
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