Gemello 212 PD Doppelhaus mit Pultdach

<h2>Gemello 212 PD – Pultdach-Doppelhaus mit <b>211,95 m²</b> Grundfläche</h2><p>Das Büdenbender Hausbau Gemello 212 PD ist ein Holzfertighaus in Doppelhausbauweise mit Pultdach und einer Wohnfläche von <b>188,98 m²</b> je Doppelhaushälfte. Das Fertighaus Doppelhaus erstreckt sich über vier Geschosse – Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – auf einer Grundfläche von <b>211,95 m²</b>. Die Außenmaße betragen <b>6,50 x 11,00 m</b>. Das Pultdach-Doppelhaus wird von eigenen Büdenbender-Architekten individuell geplant und deutschlandweit realisiert.</p><h2>Grundriss und Raumaufteilung</h2><p>Das Erdgeschoss des Gemello 212 PD umfasst einen offenen Wohn-Essbereich mit teiloffener Küche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie den direkten Terrassenzugang. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer von <b>23,72 m²</b>, einen weiteren Abstellraum und einen zusätzlichen Balkon. Das Kellergeschoss enthält den Hausanschlussraum sowie weitere Abstellflächen. Die Wohnfläche von <b>188,98 m²</b> verteilt sich auf alle vier Geschosse mit klar getrennten Nutzungszonen.</p><h2>Architektur und Dachform</h2><p>Das Pultdach mit einer Neigung von <b>20 Grad</b> gibt dem Doppelhaus eine flache, moderne Silhouette. Die symmetrische Gebäudeform mit identischen Grundrissen beider Hälften ergibt ein stimmiges Gesamtbild. Die Holzbauweise ermöglicht schlanke Wandaufbauten bei gleichzeitig hochwertiger Dämmung. Die klare Linienführung des Pultdach-Fertighauses fügt sich in zeitgemäße Wohngebiete ein und lässt Spielraum für individuelle Fassadengestaltung.</p><h2>Energieeffizienz und KfW-Förderung</h2><p>Das Gemello 212 PD ist <b>KfW-förderfähig</b> und kann als KfW-Effizienzhaus im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gefördert werden. Zur Serienausstattung gehört die <b>Klimawand atmo-tec®</b> von Büdenbender Hausbau, die einen kontrollierten Feuchteausgleich im Wandaufbau ermöglicht. Die gesamte Produktion erfolgt im eigenen Werk in Netphen-Hainchen im Siegerland ohne Fremdvergabe, was eine durchgängige Qualitätskontrolle beim energieeffizienten Bauen sicherstellt.</p><h2>Bauweise und Planungsfreiheit</h2><p>Das Gemello 212 PD wird mit den eigenen Architekten von Büdenbender individuell geplant – Grundrissanpassungen sind möglich, da Büdenbender keine standardisierten Kataloghäuser baut. Die <b>22-monatige Festpreisgarantie</b> schützt Bauherren beider Doppelhaushälften vor Kostenstei