Doppelhaus
Gemello 212 PD

Gemello 212 PD Doppelhaus mit Pultdach

Großzügig über mehrere Ebenen organisiert, bietet dieses Haus jedem Bewohner seinen eigenen Bereich, während das gemeinsame Leben im offenen Erdgeschoss seinen natürlichen Mittelpunkt findet. Gemello 212 PD ist kein fertiges Hausmodell, sondern eine Idee, aus der Ihr eigenes Zuhause entstehen kann.

Abbildungen zeigen Sonderausstattungen.

DIE IDEE HINTERGemello 212 PD

Großzügiges Wohnen entfaltet sich, wenn Fläche und Raumfolge zusammenpassen.

<p>Zwei Haushalte, ein Baukörper: Das Gemello 212 PD ist ein Doppelhaus, das auf schmalem Grundriss von 6,50 x 11,00 m über vier Ebenen eine Wohnfläche von knapp 189 m² je Haushälfte schafft. Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind dabei so verteilt, dass jede Haushälfte vollständig eigenständig funktioniert. Der Keller nimmt Technik und Lager auf, das Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Wer auf einem kompakten Grundstück nicht auf Fläche verzichten möchte, findet hier einen klaren Weg nach oben.</p><p>Das Pultdach gibt dem Gebäude eine ruhige, geradlinige Silhouette mit einer hohen und einer niedrigen Seite. Beide Haushälften sind spiegelbildlich angelegt, was dem Baukörper von außen eine gleichmäßige, gefasste Wirkung verleiht. Der Balkon im Obergeschoss und ein weiterer im Dachgeschoss schaffen Außenbezüge auf mehreren Ebenen, ohne dass die Fassade unruhig wirkt.</p>
Dieser Entwurf ist Inspiration. Größe, Aufteilung, Architektur und Ausstattung werden für Ihr Grundstück und Ihre Wünsche neu geplant.
Was diesen Entwurf besonders macht

Architektur, die im Alltag funktioniert.

Klug geschnitten

Wohnen, Essen und Kochen fließen im Erdgeschoss zusammen, während Kinder, Eltern und Gäste auf den oberen Etagen eigene Bereiche finden.

Klar gestaltet

Das flach geneigte Pultdach gibt dem Doppelhaus eine ruhige, moderne Silhouette und lässt das Dachgeschoss vollständig ohne Einschränkungen nutzbar werden.

Besonders gedacht

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen eigenen Balkon, der dem Schlafbereich der Eltern einen zurückgezogenen Außenplatz mit Abstand zum Garten gibt.

Frei weiterdenken

Einliegerwohnung, Wellnessbereich, Aufzug oder weniger Wohnfläche: Der Entwurf lässt sich vollständig neu interpretieren.
Raumkonzept

Durchdachter Grundriss für individuelles Wohnen

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SMARTE BASIS

Offenes Wohnen im Erdgeschoss

Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte Gemello 212 PD vereint alle wichtigen Wohnbereiche auf einer Ebene. Die offene Raumaufteilung verbindet Küche mit dem Wohn- und Essbereich zu einer großzügigen Wohnlandschaft. Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum, während ein Gäste-WC und die zentrale Diele mit Treppenaufgang die funktionale Grundausstattung komplettieren. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie.

PRIVATE RÜCKZUGSORTE

Ruhe und Privatsphäre im Obergeschoss

Das erste Obergeschoss im Gemello 212 PD fungiert als durchdachter Kindertrakt. Zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für den Nachwuchs, während ein modernes Badezimmer die praktischen Bedürfnisse erfüllt. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und führt zum überdachten Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss schafft.

Grundrisse

So ist Ihr Haus aufgeteilt

Inspiration für Ihre Planung – jeder Grundriss ist individuell anpassbar.
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Doppelhaus Flachdach Grundriss Erdgeschoss mit spiegelbildlichen Hälften und zentralen Treppenhäusern

💡 Dieser Grundriss ist ein Inspirationsentwurf. Über Büdenbender individual+ können alle Räume frei angepasst werden.

Büdenbender individual+

Vielleicht gefällt Ihnen Gemello 212 PD. Aber Ihr Haus wird trotzdem anders.

Unsere Hausentwürfe helfen Ihnen dabei, Ideen zu sammeln. Gemeinsam entwickeln wir ein Architektenhaus, das zu Ihrem Alltag, Ihrem Grundstück und Ihrem Budget passt.
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Wohnfläche verändern

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Dachform anpassen

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Einliegerwohnung ergänzen

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Räume neu anordnen

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Fassade neu gestalten

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Barrierefreiheit einplanen

Daten & Fakten

Die wichtigsten Hausdaten auf einen Blick

Alle technischen Details zu diesem individuell planbaren Fertighaus .
189
m²

Wohnfläche nach DIN

212
m²

Grundfläche nach DIN

6,50 x 11,00 m

Außenmaße

4
Geschosse
KG + EG + OG + DG
Bauweise & Energie

Moderne Architektur trifft wohngesunden Holzbau

Innovative Technologie, zertifizierte Energieeffizienz und Materialien, die Generationen überdauern.
Klimawand atmo-tec®

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Häufige Fragen
Häufige Fragen zu diesem
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Welche Wohnfläche hat das Gemello PD 212?

FAQ toggle
Das Gemello PD 212 bietet 188,98 m² Wohnfläche pro Haushälfte auf vier Ebenen (KG + EG + OG + DG) bei Außenmaßen von 6,50 × 11,00 m und einer Grundfläche von 211,95 m². Das Pultdach hat eine Neigung von 20°.

Wie ist das Gemello PD 212 auf die Geschosse aufgeteilt?

FAQ toggle
Das Gemello PD 212 bietet pro Haushälfte vier Ebenen: Im Keller liegen Kellerraum (22,45 m²), Abstellraum und Hausanschlussraum. Im EG: Wohn-/Essbereich mit Terrasse und teiloffener Küche. Im OG: Kindertrakt mit zwei Kinderzimmern, Bad und überdachtem Balkon. Im DG: Elternschlafzimmer mit Bad und Galerie.
Aus einer Idee wird Ihr Zuhause

Welche Gedanken möchten Sie aus Gemello 212 PD mitnehmen?

Vielleicht ist es die Architektur, der Grundriss oder ein Detail, das Sie so noch nicht gesehen haben. In einer unverbindlichen Bedarfsanalyse sprechen wir darüber, was zu Ihrem Leben, Ihrem Grundstück und Ihrem Budget passt.
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